In fact, many investors have let their assets (real estate portfolio) scattered and lack an overall investment strategy. This leads to two important wastes: waste of time and waste of management resources.
For wise investors, they have a superior vision of investment strategy. This is demonstrated through a carefully selected and methodical investment portfolio. And this category often includes over 90% commercial real estate, a product line that brings investors cash flow growth through business activities.
In every long-term real estate investment strategy, investors tend to choose the following two criteria to make investment decisions: one is to keep assets growing steadily, the other is to ensure profitability. profit through business activities.
To do this, wise real estate investors need to have a superior vision in planning their investment portfolio and the ability to manage their investment portfolio scientifically, ensuring that assets increase in value. value over time and bring profits to investors from business activities.
Bước 1: Xác định danh mục danh mục đầu tư bất động sản
Để có thể nhìn rõ hơn về danh mục đầu tư bất động sản mà mình sẽ hướng đến dài hạn trong tương lai, mỗi nhà đầu tư khi đầu tư kinh doanh bất động sản cần đáp ứng được những yếu tố sau đây:
- The first thing investors need to do is identify the type of real estate they want to invest in, from there they can focus on investing and researching it in depth.
- After choosing the type of real estate you want to invest in, investors need to determine the expected profit it will bring.
- And finally, is the investor's capital sufficient to meet this form as well as the risks that may arise at any time?
In addition, to determine the target customers or market segments to target when developing services, choosing an investment portfolio methodically and carefully is extremely necessary.
Bước 2: Xây dựng chiến lược đầu tư bất động sản
Sau khi đã hoạch định được danh mục đầu tư và nguồn lực tài chính của mình, nhà đầu tư cần phải được tư vấn về những yếu tố để tạo ra một chiến lược đầu tư tổng thể, từ đó mới có thể tập trung nghiên cứu, phát triển và khai thác dịch vụ. Một số yếu tố mà các nhà đầu tư cần được tư vấn như vị trí bất động sản, yếu tố nhân khẩu học trong khu vực… qua đó mới tìm ra được bất động sản mà nhà đầu tư muốn sở hữu.
Bước 3: Tham khảo lời khuyên từ các chuyên gia
Việc tham khảo ý kiến của các cố vấn bất động sản chuyên nghiệp sẽ giúp bạn xây dựng một danh mục đầu tư phù hợp với mục tiêu và nhu cầu của bạn. Các cố vấn bất động sản có thể giúp bạn bằng cách đề xuất các tài sản sinh lợi phù hợp với tài chính và mục tiêu đầu tư của bạn. Họ cũng có thể giúp bạn lựa chọn các khoản đầu tư để đáp ứng cả nhu cầu tài chính dài hạn và ngắn hạn của bạn.
Việc lựa chọn tài sản một cách kỹ lưỡng và cẩn thận sẽ xác định giá trị danh mục đầu tư tổng thể. Hiểu được giá trị của danh mục đầu tư bất động sản là điều cần thiết để tăng thu nhập dài hạn, bao gồm cả ngân sách cá nhân của bạn, cũng như tích lũy được nguồn vốn cho các dự án kinh doanh trong tương lai.
Sau khi bạn đã giải quyết các khía cạnh liên quan đến cách xây dựng và quản lý danh mục đầu tư bất động sản, bạn phải xem xét việc phát triển danh mục đầu tư của mình. Do đó, cần phải hiểu rằng một danh mục đầu tư không thể đạt được trong một sớm một chiều mà nó được xây dựng một cách chiến lược theo thời gian.
Bước 4: Theo dõi, đánh giá và điều chỉnh
During the investment process, there will be cases where investors lose assets and brand reputation, so investment expectations are not as expected. Therefore, this fourth step will help investors overcome the above situation.
Normally, to properly evaluate investment performance, continuously and comprehensively monitoring the market is extremely necessary. In addition, investors also need to manage and monitor service activities throughout the business process so that when errors occur, they can be promptly adjusted.
Hãy tham khảo các bước mà AHS đã liệt kê và lựa chọn phương hướng phù hợp với phong cách đầu tư của mình. AHS chúc bạn sớm thành công trong lĩnh vực bất động sản!
