Biệt thự biển là gì?
Biệt thự biển (tên tiếng Anh: Beach Villa) là các căn biệt thự được xây dựng theo mô hình hiện đại, tinh tế và sang trọng. Vị trí tọa lạc của nó ở các khu vực có biển đẹp, nổi tiếng.
Đây là loại hình bất động sản nghỉ dưỡng lý tưởng dành cho giới thượng lưu, các khách hàng có thu nhập ở mức trung bình – khá rất khó có thể sở hữu nó vì giá biệt thự gần biển không phải là một con số nhỏ, có giá từ 10 tỷ cho đến 200 tỷ.
Biệt thự biện cũng được giới đầu tư đánh giá cao về khả năng tăng giá. Khi đời sống vật chất ngày càng được nâng cao, nhu cầu hưởng nhiều ngày càng nhiều thì có rất nhiều khách hàng tiềm năng sẵn sàng bỏ ra một khoản tiền lớn để sở hữu các căn biệt thự bờ biển lý tưởng.
Một số biệt thự biển nổi tiếng hiện nay như: Biệt thự ven biển Sun Premier Village Kem Beach Resort, biệt thự Phú Quốc margarita tại Sunset Sanato, nhà biệt thự Grand World, biệt thự Sonasea Resort & Villas, biệt thự Resort & Villas Phú Quốc, biệt thự biển Vinpearl Đà Nẵng, Premier Village Đà Nẵng Resort, Sun Premier Village Hạ Long Bay, Victoria House Hạ Long, Royal Villas HaLong…
Biệt thự biển đem lại tiềm năng gì?
Theo số liệu của ngành du lịch, có tới 70% du khách trên thế giới chọn biển là điểm đến lý tưởng cho kỳ nghỉ của mình. Vì vậy, sức hấp dẫn của ngành du lịch biển là vô cùng lớn. Hơn nữa, khi mức sống ngày càng cao, nhu cầu hưởng thụ tăng cao thì việc sở hữu một căn biệt thự ven biển là điều dễ hiểu.
Đặc biệt khi ở ngôi nhà thứ hai này bạn sẽ được tận hưởng một không gian sống lý tưởng với khí hậu mát mẻ, ấm áp dễ chịu. Những món ăn từ hải sản tươi ngon cùng với các tiện ích hoàn hảo nhất mà chủ đầu tư đã mang lại. Vì vậy, với tiềm năng khai thác như vậy, đầu tư vào biệt thự biển có sức hấp dẫn đặc biệt đối với các nhà đầu tư giàu kinh nghiệm.
Theo thống kê từ Hiệp hội BĐS, về nhu cầu sử dụng nhà phố, các căn hộ chung cư chỉ đạt 3 – 6%, văn phòng cho thuê là 8 – 10%; và biệt thự ven biển là 10-16%. Trong khi đó, với nhiều chương trình cam kết cho vay và nguồn cung hạn chế, tiềm năng tăng giá cao, biệt thự biển đang trở thành món hàng “hot” mà nhà đầu tư nào cũng muốn sở hữu.
Ở Việt Nam hiện nay, giá mua một căn biệt thự biển thấp hơn nhiều so với các nước trong khu vực. Do đó, việc nhiều nhà đầu tư nước ngoài xuất hiện trên thị trường Việt Nam và đẩy giá loại hình sản phẩm này lên là điều chắc chắn.
Hiện nay, hầu hết các dự án biệt thự biển tại Việt Nam đang được xây dựng tại những nơi đẹp nhất của các thành phố du lịch biển như Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc,… thu hút rất nhiều du khách trong và ngoài nước đến nghỉ dưỡng.
Các lưu ý nếu muốn đầu tư biệt thự biển
Tính pháp lý của dự án
Tính pháp lý của dự án biệt thự biển là một trong những yếu tố quan trọng hàng đầu các nhà đầu tư cần xem xét khi chuẩn bị đầu tư. Giới kinh doanh địa ốc sẽ cần lưu tâm đến những loại giấy tờ quan trọng như: giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, hồ sơ dự án, các bản vẽ thi công (có dấu đỏ), hồ sơ huy động vốn, tài liệu về bất động sản hình thành trong tương lai,…
Năng lực chủ đầu tư và đơn vị quản lý khai thác
Hai đơn vị này đều có tính quan trọng như nhau. Chủ đầu tư quan trọng vì quyết định rằng dự án có được hình thành như phối cảnh hay không, dòng tiền khách hàng bỏ ra có an toàn hay không. Còn đơn vị quản lý vận hành quyết định đến trải nghiệm của người sử dụng, thương hiệu, khả năng hút khách của dự án.
Về chủ thầu
Đơn vị thi công là yếu tố mang tính quyết định nhất đối với tốc độ hoàn thành của dự án. Chính vì vậy, nếu có nhu cầu đầu tư biệt thự biển, các nhà đầu tư cũng phải tìm hiểu kỹ về độ uy tín của các chủ thầu nữa.
Kết luận
Trên đây là những kiến thức cơ bản về biệt thự biển mà có thể bạn chưa rõ. Hy vọng sau bài viết này của AHS, bạn đã có thể đưa ra quyết định về việc có nên đầu tư vào loại hình bất động sản này hay không. Chúc bạn thành công!
