Nằm trong chuỗi bất động sản cao cấp. Biệt thự biển cũng đã và đang giành được sự quan tâm rất lớn thì những người có dòng vốn lớn. Muốn xuống tiền đầu tư phân khúc bất động sản “hạng sang này”. Tuy nhiên, bạn cần phải nắm rõ được khái niệm biệt thự biển là gì và những vấn đề cần lưu ý khi đầu tư để giảm thiểu tối đa nguy cơ rủi ro.
Khái niệm biệt thự biển
Biệt thự biển là một sản phẩm đặc biệt trong danh mục bất động sản nghỉ dưỡng. Trong đó, hầu hết các biệt thự biển đều có thiết kế sang trọng và được xây dựng tại những khu đất vàng trên bãi biển đẹp nổi tiếng, có nhiều tiềm năng phát triển du lịch. Với vị trí đắc địa, lý tưởng cùng không gian lãng mạn,…
Loại hình này được đánh giá là sản phẩm nghỉ dưỡng tốt nhất, đáng đầu tư nhất, dành riêng cho phân khúc khách hàng thượng lưu. Tiềm năng đầu tư, cơ hội tăng giá cao. Biệt thự biển được đánh giá là kênh đầu tư bất động sản sinh lời hiệu quả và được ưa chuộng nhất trên thế giới.
Đặc điểm của dự án biệt thự biển
Cụ thể về các đặc điểm của loại hình này mang lại như sau:
Đối với vị trí xây dựng của biệt thự biển
Địa điểm xây dựng là một đặc điểm rất quan trọng đối với bất kỳ công trình nào. Không chỉ là những biệt thự ven biển.
Đặc biệt, khi kinh doanh tại khu nghỉ dưỡng, vị trí không tốt có thể ảnh hưởng đến doanh thu của dự án. Thông thường, những căn biệt thự phục vụ cho nhu cầu kinh doanh sẽ được xây dựng ở những vị trí đắc địa, có bãi biển đẹp, hướng biển trực diện. Vừa thu hút du khách vừa đảm bảo yếu tố phong thủy.
Nhu cầu khi sử dụng biệt thự biển
Khác biệt với các loại hình biệt thự khác chỉ với nhu cầu để ở, còn với biệt thự biển hoàn toàn có thể đáp ứng nhu cầu về kinh doanh nghỉ dưỡng. Nếu bạn cảm thấy mệt mỏi vì bị gò bó trong các thành phố lớn, không gian biệt thự bên bờ biển chắc chắn sẽ giúp bạn cân bằng lại bản thân.
Bằng việc đưa bạn đến một không gian khá thông thoáng cùng với không khí sống trong lành. Đây chắc chắn là một trong những cách tuyệt đỉnh nhất, giúp giảm bớt đi sự căng thẳng. Yếu tố này cũng là đặc điểm khác biệt của biệt thự nghỉ dưỡng ven biển.
Ưu điểm của biệt thự biển
Đảm bảo tính an toàn: Với cam kết lợi nhuận tối thiểu 9% đến 10% / năm trong 10 năm và hợp đồng khai thác lên đến 50 năm, sổ đỏ hoàn vốn, có thể thấy đầu tư vào biệt thự nghỉ dưỡng là vô cùng an toàn, hợp lý và ổn định. Ổn định lâu dài của dòng tiền khai thác.
Tiềm năng tăng giá trong tương lai: Được sở hữu những căn biệt thự trên bãi biển đẹp nhất hành tinh với hệ thống quản lý đạt chuẩn quốc tế. Cùng đó về sự bùng nổ khá nhanh chóng trên thị trường du lịch trong và ngoài nước. Nhằm mang lại cơ hội cũng như tiềm năng tăng trưởng vô cùng lớn trong tương lai. Tỷ suất lợi nhuận cao hơn hẳn so với các hình thức đầu tư bất động sản khác như đầu tư nhà phố cho thuê, đầu tư căn hộ cho thuê, nhà trọ cho thuê…
Mức độ thoải mái và nghỉ dưỡng: Đây là yếu tố quan trọng số 1 khi xác định đầu tư biệt thự biển. Việc thanh toán quyền lợi cho thuê hoàn toàn tự động 6 tháng một lần. Công việc của nhà đầu tư chỉ là đặt cọc số tiền đầu tư ban đầu, sau đó nghỉ dưỡng. Các nhà đầu tư không cần phải bận tâm đến quá trình quản lý và khai thác trong suốt cuộc đời của họ.
Là sự đầu tư cho tương lai tuyệt vời của thế hệ sau. Như một sự đầu tư bổ trợ cho những người sành sỏi khi: “Không nên bỏ hết trứng vào một giỏ”. Bên cạnh các kênh đầu tư thương mại hiện hữu với khả năng sinh lời cao thì việc đầu tư thêm vào biệt thự biển là một lựa chọn sáng suốt.
Lưu ý khi đầu tư biệt thự biển
Dự án biệt thự biển đảm bảo về tính pháp lý
Tính pháp lý của dự án biệt thự biển là một trong những yếu tố quan trọng hàng đầu các nhà đầu tư cần xem xét khi chuẩn bị đầu tư. Giới kinh doanh địa ốc sẽ cần lưu tâm đến những loại giấy tờ quan trọng như: giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, hồ sơ dự án, các bản vẽ thi công (có dấu đỏ), hồ sơ huy động vốn, tài liệu về bất động sản hình thành trong tương lai,…
Về chủ đầu tư
Bên cạnh việc định nghĩa được biệt thự biển là gì, các nhà đầu tư cũng phải nắm rõ thông tin về dự án của loại hình bất động sản này. Cần phải nắm bắt được thông tin về dự án nào uy tín, chủ đầu tư nào có tên tuổi. Có độ tin cậy cao trên thị trường bất động sản. Tránh đầu tư vào các “dự án ma”. Điều này không chỉ khiến bạn phải mòn mỏi chờ dự án, dòng vốn “nằm chết” mà còn có nguy cơ mất trắng tiền đặt cọc.
Về chủ thầu
Đơn vị thi công cũng là một chi tiết mang tính quyết định nhất đối với tốc độ hoàn thành và đảm bảo của dự án. Chính vì vậy, nếu có nhu cầu đầu tư vào biệt thự biển, các NĐT cũng phải tìm hiểu kỹ về độ uy tín, đảm bảo của các chủ thầu nữa.
Hy vọng những thông tin về bài viết trên đã giúp các nhà đầu tư hình dung rõ được về biệt thự biển.
