Căn hộ chung cư là phân khúc nhà đất được giới đầu tư kinh doanh bất động sản rất ưa chuộng, bởi khả năng thanh khoản cũng như mức độ ưa thích khá cao trên thị trường. Tuy nhiên, đầu tư như thế nào để thu được lãi cao thì không phải ai cũng biết.
Thị trường Bất động sản đang dần ấm lại và có nhiều chuyển biến tích cực như thời gian vừa qua. Do đó, với việc chọn lựa phân khúc Bất động sản để đầu tư vừa làm tăng lợi nhuận mà lại có thể phòng tránh được những rủi ro là điều rất đông khách hàng mong muốn.
Lợi ích khi đầu tư căn hộ chung cư
Theo đánh giá của giới đầu tư, căn hộ chung cư cho thuê “được giá” hơn nhà phố. Giả sử một căn hộ diện tích 60 m vuông ở phân khúc trung-cao cấp có thể cho thuê với giá từ 15-18 triệu/tháng. Trong khi nhà phố trong hẻm một căn diện tích 120 m vuông, 1 trệt 1 lầu giá cho thuê cũng chỉ 20 triệu/tháng.
Phương thức thanh toán linh hoạt, có thể trả góp nhiều đợt.
Một căn hộ khi mua rồi thì việc cho thuê lại vô cùng dễ dàng. Nếu căn hộ thuộc những dự án lớn thì chủ nhà chẳng mấy khi phải tự tìm khách thuê mà các nhân viên môi giới sẽ tự tìm đến đặt vấn đề. Nhu cầu khách thuê căn hộ là rất lớn.
Những rủi ro khi đầu tư vào căn hộ chung cư
Có những chủ đầu tư hứa hẹn quá nhiều, nhằm thu hút vốn đầu tư từ các khách hàng (hình thức góp vốn theo đợt), cuối cùng với năng lực yếu kém đã không thể tiếp tục triển khai mà phải cơ cấu lại hoặc sang nhượng cho các chủ đầu tư khác, đẩy khách hàng đến hoàn cảnh phải chấp nhận các rủi ro mình đem lại.
Khó tăng giá đột biến như Bất động sản liền thổ Trừ chu kì 10 năm đầu khai thác tốt, giá căn hộ có thể liên tục đi lên ở biên độ hẹp trung bình dưới 5%/năm và sau đó thì sẽ có dấu hiệu bão hòa giá. Tuy nhiên hiện nay, chủ đầu tư thường lựa chọn vị trí tọa lạc các dự án của mình là ở những nơi có nhiều yếu tố phát triển như: cơ sở hạ tầng tốt, giao thông thông thoáng, không gian xanh tươi mát,…Do vậy, nếu xét về lâu dài, các dự án căn hộ chung cư sẽ có giá trị không ngừng gia tăng.
Chu kỳ giá tăng nhẹ, ít có biến động tăng vọt.
Giá căn hộ mặc dù đứng về mặt con số là luôn luôn tăng nhưng ít khi xảy ra đột biến, mức tăng không nhảy vọt. Đó là chưa kể đem so sánh với các kênh đầu tư khác, cùng một số tiền bỏ ra đầu tư căn hộ không hẳn là thu về lợi nhuận lớn nhất.
Tranh chấp chung cư ngày càng gia tăng khiến một số người mua nhà chùn bước. Chủ đầu tư thực sự có uy tín, kinh doanh chân chính không phải là nhiều trong khi đây là thời kì nhà nhà xây chung cư, người người xây chung cư.
AHS Real Estate Joint Stock Company is proud to be a distributor of quality real estate products, with a team of professional sales experts, dedicated to consulting AHS to bring you valuable real estate products. best treatment. You can feel completely secure when trading real estate products through AHS Real Estate Joint Stock Company.
Nếu bạn quan tâm, tìm hiểu và có nhu cầu mua chung cư, hãy liên hệ ngay với AHS để được tư vấn và giải đáp thắc mắc, tìm kiếm dự án phù hơp.
