Mua nhà chung cư là lựa chọn của rất nhiều người, tuy nhiên những người lần đầu mua nhà vẫn còn thiếu kinh nghiệm. Hiểu được điều này, AHS sẽ chia sẻ những lưu ý khi mua nhà chung cư từ giúp bạn có được căn hộ ưng ý, đảm bảo đầy đủ các tiêu chí về chất lượng, là nơi an cư lạc nghiệp của bạn.
Xem xét cơ sở hạ tầng xung quanh
Căn hộ mới là nơi mà gia đình bạn sẽ sinh hoạt lâu dài. Vì thế, nên lưu ý tới những cơ sở hạ tầng xung quanh khu vực mình định lựa chọn. “Điện đường trường trạm” là những yếu tố quan trọng. Cơ sở hạ tầng đường xá thuận tiện, tình trạng tắc đường không xảy ra thường xuyên, không xảy ra tình trạng ngập nước, đường tới chỗ làm thuận lợi, gần trường học, bệnh viện, siêu thị, chợ. Đây là những yếu tố về cơ sở hạ tầng xung quanh khu vực sống mà bạn nên cân nhắc khi lựa chọn nơi mà bạn định ở.
Cân nhắc vấn đề tài chính
Cân nhắc vấn đề tài chính là một trong những yếu tố quan trọng khi “xuống tiền” mua một căn hộ. Có rất nhiều người rơi vào tình trạng vỡ ngân sách đặt ra. Ví dụ như khi bạn thấy một căn hộ vừa ý nhưng vượt quá tài chính của bạn đặt ra ban đầu, một số người lựa chọn vay mượn ngân hàng, bạn bè, người thân với mức vay cao hơn dự kiến. Điều này gây ra những rắc rối không hề nhỏ, nhất là khi không may có sự cố và bạn không chi trả được. Vì vậy, bạn nên lựa chọn những bất động sản phù hợp với tình hình tài chính của gia đình, sao cho khoản tiền tích lũy mà bạn có tương đương 50-70% giá trị bất động sản đó để nếu phải vay mượn thì sức ép tài chính sẽ giảm đi rất nhiều.
Lựa chọn được chủ đầu tư uy tín với nhiều dự án lớn
Lưu ý khi mua nhà chung cư đó là phải tìm hiểu thông tin chi tiết về chủ đầu tư. Các yếu tố quan trọng như giấy phép đầu tư, năng lực và những dự án đã thành công trước đó. Đây là yếu tố rất quan trọng giúp bạn có được căn hộ trong mơ với đầy đủ yêu cầu về pháp lý. Đặc biệt, bạn có thể tìm hiểu và quan sát thêm về tiến độ xây dựng, liên tục cập nhật thông tin từ những người đã và đang sống ở đây. Từ đó biết được mức độ hài lòng và có cái nhìn tổng quát nhất về dịch vụ mà chủ đầu tư cung cấp.
Bãi giữ xe có đủ diện tích cho cư dân
Bộ xây dựng có quy định về bãi giữ xe trong chung cư: 100m2 diện tích sử dụng thì phải có 20m2 cho bãi giữ xe kể cả lối đi. Tức là, bạn phải xem xét xem bãi giữ xe nơi bạn dự định mua có đủ rộng để chứa hết xe của cư dân. Đồng thời, xem xét xem có thuận tiện để đi lại giữa phòng bạn và bãi giữ xe không? Đảm bảo an toàn cho xe của bạn và chi phí an ninh giữ xe là bao nhiêu?
Tiện ích nội – ngoại khu của căn hộ chung cư đó
Sau khi tìm hiểu về vị trí phù hợp hay không thì hãy xem xét đến các tiện ích xung quanh có đa dạng, nổi bật không. Khi mua căn hộ chung cư, nếu bạn có một số vốn khá ổn thì nên chú ý đến yếu tố này, về mặt cơ bản một căn hộ chung cư thiếu các tiện ích và chỉ xây lên để là nơi ăn và ngủ thì cuộc sống sẽ rất nhàm chán, tẻ nhạt.
Một nghiên cứu đã chỉ ra rằng, 60% người mua căn hộ chung cư cảm thấy đây là yếu tố quan trọng, ảnh hưởng đến cuộc sống hàng ngày của gia đình họ. Vì thế bạn cần chú ý đến vấn đề này, bạn chọn mua căn hộ là để con cái học hành tốt hơn, hay là thuận lợi cho sức khỏe của gia đình. Hãy tìm mua một căn hộ xung quanh có đầy đủ các tiện ích như: bệnh viện, trường học, khu mua sắm, chợ, siêu thị,.. Những tiện ích nội khu cần có khi mua căn hộ chung cư phải đáp ứng hầu hết các nhu cầu cơ bản của cư dân như: Hồ bơi, phòng tập thể thao, sân chơi cho trẻ nhỏ, công viên, phòng giải trí,…
Pháp lý khi mua căn hộ chung cư
Kinh nghiệm khi chọn mua căn hộ chung cư là cần kiểm tra căn hộ đó có thuộc khu đất thế chấp không, hợp đồng mua bán có rõ ràng hay không, sổ hồng sổ đỏ ra sao. Nếu căn hộ bạn tình mua đang trong tình trạng thế chấp thì phải yêu cầu chủ đầu tư cung cấp giấy tờ đã giải chấp đối với căn hộ. Ngoài ra, các điều khoản trong hợp đồng cần rõ ràng, minh bạch, đầy đủ thỏa thuận về phụ phí dịch vụ, thẩm quyền hai bên và tiến độ thanh toán,…
Công ty Cổ phần Bất động sản AHS tự hào là đơn vị phân phối các sản phẩm bất động sản chất lượng, với đội ngũ chuyên viên kinh doanh chuyên nghiệp, tận tâm tư vấn AHS mang đến cho bạn sản phẩm bất động sản có giá trị tốt nhất. Bạn có thể hoàn toàn yên tâm khi giao dịch các sản phẩm bất động sản qua Công ty Cổ phần Bất động sản AHS.
Nếu bạn quan tâm, tìm hiểu và có nhu cầu mua chung cư, hãy liên hệ ngay với AHS để được tư vấn và giải đáp thắc mắc, tìm kiếm dự án phù hơp.
