Đối với nhiều khách hàng việc tìm kiếm và lựa chọn một căn hộ tốt không phải chuyện dễ dàng đối với người thiếu kinh nghiệm. Trong bối cảnh hàng loạt các dự án căn hộ chung cư mọc lên như nấm, bạn đứng trước quá nhiều lựa chọn và không biết làm thế nào để chọn mua căn hộ chung cư hợp lý? Chúng tôi sẽ chia sẻ kinh nghiệm mua chung cư cho giúp bạn giải đáp những vấn đề này.
Pháp lý khi mua căn hộ chung cư cần minh bạch
Kinh nghiệm khi chọn mua căn hộ chung cư là cần kiểm tra căn hộ đó có thuộc khu đất thế chấp không, hợp đồng mua bán có rõ ràng hay không, sổ hồng sổ đỏ ra sao. Nếu căn hộ bạn tình mua đang trong tình trạng thế chấp thì phải yêu cầu chủ đầu tư cung cấp giấy tờ đã giải chấp đối với căn hộ. Ngoài ra, các điều khoản trong hợp đồng cần rõ ràng, minh bạch, đầy đủ thỏa thuận về phụ phí dịch vụ, thẩm quyền hai bên và tiến độ thanh toán,…
Môi trường sống xung quanh
Môi trường sống xung quanh cũng là yếu tố quan trọng mà bạn cần lưu ý khi mua nhà chung cư. Những dự án được đầu tư đầy đủ các dịch vụ như giải trí, giáo dục, mua sắm sẽ là lựa chọn hợp lý hơn cả, điều này giúp bạn có cuộc sống thuận tiện không cần di chuyển quá nhiều. Ngoài ra, những yếu tố như mật độ xây dựng của dự án, khu vực sinh thái, cây xanh và khu vui chơi. Bạn cũng cần tìm hiểu về số lượng thang máy, bãi giữ xe trước khi bắt đầu mua chung cư.
Xem xét cơ sở hạ tầng xung quanh
Căn hộ mới là nơi mà gia đình bạn sẽ sinh hoạt lâu dài. Vì thế, nên lưu ý tới những cơ sở hạ tầng xung quanh khu vực mình định lựa chọn. “Điện đường trường trạm” là những yếu tố quan trọng. Cơ sở hạ tầng đường xá thuận tiện, tình trạng tắc đường không xảy ra thường xuyên, không xảy ra tình trạng ngập nước, đường tới chỗ làm thuận lợi, gần trường học, bệnh viện, siêu thị, chợ. Đây là những yếu tố về cơ sở hạ tầng xung quanh khu vực sống mà bạn nên cân nhắc khi lựa chọn nơi mà bạn định ở.
Tìm hiểu kỹ càng tính pháp lý của dự án chung cư
Đây cũng là yếu tố rất quan trọng mà khi mua chung cư bạn cần tìm hiểu chi tiết. Nếu đang xây cần tìm hiểu lai lịch khu đất xem nơi này có thế chấp hoặc đang xảy ra tranh chấp hay không. Tốt nhất là nên yêu cầu chủ đầu tư cung cấp giấy tờ đã giải chấp với căn hộ dự định mua. Bạn cũng cần tìm hiểu, xem xét kỹ càng hợp đồng mua bán, các điều khoản thanh toán trong hợp đồng phải đảm bảo dễ hiểu. Đầy đủ thông tin giao dịch của hai bên, các loại phí và thỏa thuận về quyền lợi của hai bên.
Để không mắc phải những sai lầm khi mua chung cư lần đầu, bạn nên biết để chú ý và cẩn trọng trong từng bước, nhất là về tính pháp lý của bất động sản để tránh những tranh chấp đáng tiếc. Nếu có thể, hãy nhờ các chuyên gia bất động sản kiểm tra, tư vấn trước khi quyết định giao dịch.
Công ty Cổ phần Bất động sản AHS tự hào là đơn vị phân phối các sản phẩm bất động sản chất lượng, với đội ngũ chuyên viên kinh doanh chuyên nghiệp, tận tâm tư vấn AHS mang đến cho bạn sản phẩm bất động sản có giá trị tốt nhất. Bạn có thể hoàn toàn yên tâm khi giao dịch các sản phẩm bất động sản qua Công ty Cổ phần Bất động sản AHS.
Nếu bạn quan tâm, tìm hiểu và có nhu cầu mua chung cư, hãy liên hệ ngay với AHS để được tư vấn và giải đáp thắc mắc, tìm kiếm dự án phù hơp.
