Bất động sản từ lâu đã được cho là kênh đầu tư khôn ngoan của những nhà đầu tư chuyên nghiệp. Trong bài viết này, hãy cùng AHS tìm hiểu vì sao nên “rót vốn” vào bất động sản mà không phải là đầu tư vàng hay chứng khoán nhé!
1. Ai nên đầu tư vào bất động sản?
1.1. Các nhà đầu tư đang tìm cách đa dạng hóa
Nếu bạn đã đầu tư vào thị trường chứng khoán hoặc các tài sản rủi ro khác nhưng muốn đa dạng hóa thì việc chuyển sang lĩnh vực bất động sản là một giải pháp tuyệt vời. Nếu bạn đầu tư một số tiền vào cổ phiếu và thêm tiền vào bất động sản, bạn sẽ giảm bớt thiệt hại nếu một ngành đi xuống. Ví dụ, nếu bạn có tất cả tiền của mình trong thị trường chứng khoán, và nó sụp đổ như chúng ta đã thấy xảy ra nhiều lần, thì bạn có thể mất tất cả. Nhưng nếu bạn đa dạng hóa tiền vào bất động sản, bạn có thể không mất tất cả và thậm chí có thể bù đắp khoản lỗ từ lãi vốn.
1.2. Bất cứ ai muốn bắt đầu đầu tư
Nếu bạn chưa phát minh ra nó, bất động sản là một nơi tuyệt vời để bắt đầu. Bạn thậm chí có thể ‘hack nhà’, mua một tài sản nhiều đơn vị, sống trong một đơn vị và cho thuê phần còn lại. Điều này cho phép bất kỳ ai, kể cả những người mới bắt đầu, bắt đầu đầu tư vào bất động sản.
1.3. Các nhà đầu tư đang tìm kiếm dòng tiền
Hầu hết các khoản đầu tư không mang lại dòng tiền. Bạn đầu tư tiền của mình và bỏ nó, không truy cập vào nó cho đến khi bạn bán tài sản, chẳng hạn như cổ phiếu. Nếu bạn đầu tư vào việc mua và nắm giữ bất động sản, bạn sẽ kiếm được dòng tiền hàng tháng khi bạn có người thuê trả tiền thuê. Sự khác biệt giữa số tiền thu được và chi phí của bạn là dòng tiền của bạn. Bạn có thể sử dụng nó để trang trải các hóa đơn hàng tháng, tiết kiệm cho tương lai hoặc thậm chí tạo danh mục đầu tư bất động sản phong phú hơn.
2. Những lý do khiến bất động sản là đầu tư hàng đầu hiện nay
2.1. Tốc độ mất giá của tiền
Nhiều người nắm giữ quá nhiều tiền mặt và luôn lo ngại, không chịu đầu tư. Đôi khi thị trường thay đổi khiến đồng tiền mất đi giá trị. Nếu như bạn nhanh tay đầu tư bất động sản, cộng thêm sự am hiểu, biết đầu tư đúng cách, bạn có thể sinh sôi số tiền đó ra rất nhiều tiền.
2.2. Tính bền vững của BĐS
Đất đai gần như không bị phá hủy trừ khi gặp phải các thiên tai. Đất đai vẫn luôn tồn tại vĩnh viễn, không mất đi. Càng để lâu dài đất đai càng tăng giá, vì vậy việc sở hữu nhiều tài sản BĐS luôn dễ dàng hơn sở hữu các công ty, cửa hàng kinh doanh,… Tài sản của bạn cũng có giá trị thừa kế cho các thế hệ sau
2.3. Linh hoạt trong mục đích sử dụng
Đầu tư BĐS khác với đầu tư vàng, chứng khoán. Các nhà đầu tư khi mua bất động sản có thể cải tạo công trình, sử dụng kinh doanh, cho thuê,..v..v giúp tăng giá trị tài sản BĐS để tăng lợi nhuận. Còn về vàng, chứng khoán, các nhà đầu tư không thể tác động vào được, chỉ trông chờ vào diễn biến thị trường. Tính bền lâu của BĐS là chỉ tuổi thọ của vật kiến trúc và công trình xây dựng trên nền đất đó. Chính nhờ như vậy mà họ có thể kiếm thêm được thu nhập mỗi tháng mà không cần phải làm gì cả, cũng không cần lo lắng về tiền bạc nữa.
2.4. Mua bất động sản sẽ giúp bạn nhanh chóng giàu có
Đầu tư bất động sản giúp bạn nhanh chóng trở nên giàu có. Bạn có thể trực tiếp tham gia đầu tư BĐS; hoặc vừa làm kinh doanh ở lĩnh vực khác, vừa đầu tư BĐS để nhân đôi giá trị tài sản. Đất có thể sinh lời nhanh ngay trong 1 đêm, tìm kiếm cơ hội ở những BĐS tiềm năng và đợi thời cơ bán ra…. Đầu tư BĐS, bạn có nhiều lựa chọn khác như để ở, cho thuê hoặc bán, kiếm thêm thu nhập mỗi tháng; điều này có thể khiến cho bạn nhanh chóng làm giàu mà không cần lo nghĩ. Vì vậy nếu như đang bỏ túi một khoản tiền nhàn rỗi, nên đầu tư BĐS để không phải lo nghĩ nhiều; không cần phải làm gì mà vẫn có lợi nhuận thêm cho bản thân
3. Cách đầu tư vào bất động sản
Có nhiều cách để đầu tư vào bất động sản. Phương pháp phù hợp là phương pháp mà bạn cảm thấy thoải mái nhất và cung cấp thông tin bạn cần để đưa ra lựa chọn đầu tư vững chắc.
3.1. Tự đầu tư
Bạn cũng có thể tự mua tài sản đầu tư. Bạn không cần phải sử dụng bất kỳ chuyên gia nào để hỗ trợ bạn, mặc dù điều đó được khuyến nghị. Nếu bạn thích cảm giác hồi hộp khi tìm kiếm tài sản, đặt giá thầu cho chúng và tính toán các con số để xem nó có hoạt động hay không, bạn không bắt buộc phải sử dụng bất kỳ ai để hỗ trợ bạn cho đến khi bạn hoàn thành quy trình kết thúc. Chúng tôi khuyên bạn nên sử dụng luật sư, người thẩm định và người kiểm tra để đảm bảo rằng bạn đang đầu tư tốt.
3.2. Làm việc với đại lý bất động sản
Hầu hết mọi người làm việc với đại lý bất động sản để mua nhà. Mặc dù điều này hoạt động tốt cho các khu dân cư chính, nhưng không phải tất cả các đại lý bất động sản đều làm việc với các nhà đầu tư. Nếu bạn đi theo con đường này, hãy phỏng vấn một số đại lý để xác định ai cung cấp dịch vụ mà bạn cần. Các đại lý bất động sản có quyền truy cập vào danh sách MLS để giúp bạn tìm các bất động sản để bán. Tuy nhiên, khi đầu tư, bạn cần bất động sản có giá cả phải chăng, ở khu vực được người thuê tìm kiếm nhiều và ở khu vực thường được đánh giá cao. Nếu bạn tìm được một đại lý bất động sản hiểu nhu cầu của bạn với tư cách là một nhà đầu tư, bạn có thể sử dụng họ để giúp bạn tìm một ngôi nhà.
Công ty Cổ phần Bất động sản AHS tự hào là đơn vị phân phối các sản phẩm bất động sản chất lượng, với đội ngũ chuyên viên kinh doanh chuyên nghiệp, tận tâm tư vấn AHS mang đến cho bạn sản phẩm bất động sản có giá trị tốt nhất. Bạn có thể hoàn toàn yên tâm khi giao dịch các sản phẩm bất động sản qua Công ty Cổ phần Bất động sản AHS.
Nếu bạn quan tâm đến lĩnh vực bất động sản, hãy liên hệ ngay với AHS để được tư vấn và giải đáp thắc mắc, cùng lên chiến lược để đầu tư đúng cách sinh lời giá trị cao.
